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今年最贵豪宅 信义联勤每坪260万元

dafa8882020-09-2431

顶级豪宅再现交易!据最新实价登录,又有豪宅客大砸8.05亿买下「One Park Taipei信义联勤」18楼两户,单价约每坪260万,为今年台北豪宅最高单价交易。统计上半年台北豪宅单价超过200万的交易仅五件,比去年同期14件落差不小。

最新实价登录显示,「信义联勤」18楼两户分别约260坪,今年4月各以总价约4.02亿出售,誊本显示豪掷8亿元的买主为郑姓外籍自然人,以没有贷款购入,单价、总价均创下台北豪宅市场今年新高。

「信义联勤」是目前台湾「豪宅王」记录保持者,2018年32楼高层创下每坪299万元天价,成交单价依楼层不同,约在每坪219~299万元间,即使4楼的最低单价也在200万以上。

相较于去年同期台北各大新建豪宅交屋畅旺、买卖热络,甚至中古豪宅「文华苑」也有单价逾200万交易,总计多达14件交易跻身「200万俱乐部」今年迄今仅五件豪宅单价站上每坪200万元,除了「信义联勤」两户外,另外还有「联合大于」二户、及「冠德信义」一户。

大家房屋企研究主任郎美囡表示,单价站上200万的高端豪宅,集中在大安、信义计划区等,多为屋龄五年内的新豪宅,今年一来因缺乏交屋挹注,二来疫情未解封前,高端买方对于超豪宅置产趋向保守,上半年超高端豪宅交易件数明显衰退。不过,货币宽松、低利环境仍会带动手握大笔资金的高端买方寻求稳定的投资标的,下半年豪宅市场动能仍稳中求进。

仁爱帝宝名媛户 大砍2.1亿求售

北市豪宅「仁爱帝宝」由「帝宝贵妇」陆胜文转手出去的21楼,三年后将再度标售,屋主大砍总价2.1亿,以5.659亿、拆算每坪208万元的破盘价求售。戴德梁行董事总经理颜炳立表示,「帝宝年纪大了,价钱已经回不去了!」降价求售可以理解。 戴德梁行将公开标售「仁爱帝宝」D栋21楼豪宅,包括建物262坪及停车位4个共计316坪,标售底价为5.659亿,订十月15日开标。经查证,此户原本由名媛陆胜文持有,后因债务问题被法拍,2017年被郑姓营建工程和砂石业者以总价7.7588亿买下,经拆算后每坪取得价格达290万。 这位神秘的买家传闻为新北市的营建工程业者,买进原因可能

网友评论

2条评论
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